Documentación fotográfica para agentes inmobiliarios
Demuestra cómo estaba un inmueble y cuándo. Sella fecha, hora y GPS en fotos de estado, registros de visitas y tomas del anuncio, organizadas por dirección y listas para compartir con un cliente o un agente en un solo enlace.
Qué sale mal sin un registro fotográfico
"En la visita no estaba así"
Las disputas sobre el estado entre la visita y la firma se reducen a quién tiene la foto fechada. Un sello grabado en la imagen con el GPS del inmueble lo zanja sin una sola llamada.
Las fotos del anuncio se ponen en duda
Cuando un anuncio se estanca, los compradores preguntan cómo de actuales son las fotos. Una fecha de captura visible lo responde de entrada, en vez de convertirse en una revelación incómoda más tarde.
Cada inmueble vive en el carrete del móvil
Doce inmuebles activos significan doce conjuntos de fotos enredados. Etiqueta la dirección una vez y la sesión se archiva sola, luego buscable por inmueble o rango de fechas.
Preparar las actualizaciones para el cliente lleva demasiado
Exporta un PDF sellado para el vendedor o envía un enlace. Sin montar una presentación entre visita y visita.
Tres pasos, de la captura a la entrega
Crea un proyecto por inmueble
Cada inmueble tiene su propio proyecto con la dirección, una foto de portada y una descripción, así que las fotos nunca acaban archivadas en la casa equivocada.
Fotografía el estado y las visitas
La fecha, la hora y el GPS se sellan en cada foto automáticamente. Añade una nota sobre la imagen — "mancha de humedad, techo del baño principal" — mientras sigues allí de pie.
Comparte con vendedores y agentes
Envía un informe PDF o un enlace. Los vendedores ven la actividad documentada, los agentes reciben un registro limpio, y ninguno necesita instalar nada.
Registros de estado que sobreviven a un reenvío
La fecha de captura y el GPS quedan grabados en los píxeles visibles, no solo escritos en los metadatos. Esto importa más en el sector inmobiliario que en casi ningún otro, porque las fotos de estado se reenvían por correo, se mandan por mensaje a la pareja y se pegan en PDF, y cada uno de esos pasos suele eliminar el EXIF y llevarse la fecha con él.
Empieza gratis- Fecha, hora y GPS visibles en la propia imagen
- EXIF original conservado en el archivo almacenado
- Notas y descripciones escritas sobre la foto en el momento de la captura
- Huella SHA-256 registrada para poder verificar el archivo más adelante
Un proyecto por dirección
Las fotos se organizan por inmueble en cuanto etiquetas la sesión. Busca por dirección, rango de fechas o ubicación cuando surja una duda sobre una operación cerrada hace dos meses.
Empieza gratis- Inmuebles ilimitados en el plan Pro
- Campos de dirección, foto de portada y descripción del proyecto
- Buscar por proyecto, rango de fechas o ubicación
- Sincronización en la nube entre iPhone, Android y el panel web
Entregas limpias a vendedores y agencias
Cada proyecto se exporta como informe PDF sellado o como ZIP de los archivos originales, y los enlaces compartidos se abren en cualquier navegador. Puedes invitar a compañeros a proyectos compartidos para coexclusivas y registros de toda la agencia.
Empieza gratis- Informes PDF sellados y exportaciones ZIP en Pro
- Enlaces públicos que se abren sin necesidad de cuenta
- Enlaces de invitación para agentes de coexclusiva y asistentes
- Panel web para el personal de la agencia
Qué fotografiar en cada inmueble
Las disputas por el estado del inmueble casi siempre nacen de un hueco en el registro. Esta es la cobertura que cierra esos huecos.
Al captar el inmueble
- Cada estancia, en plano general, desde la puerta
- Daños existentes: manchas, grietas, suelos desgastados, estado de los electrodomésticos
- Cubierta, canalones, cimentación y nivelación desde el exterior
- Lecturas de contadores, termo, unidad de climatización y sus placas de serie
En visitas y jornadas de puertas abiertas
- Estado del inmueble antes de que llegue el primer visitante
- Estado del inmueble después de que se marche el último visitante
- Cualquier daño o cambio que comunique un visitante, fotografiado el mismo día
- Home staging y colocación del mobiliario, si el vendedor espera que se restituya
Antes de la firma
- Estado en el repaso final frente a tus fotos de captación
- Reparaciones ejecutadas según el acuerdo de inspección
- Los elementos que el contrato dice que se transmiten, aún en el inmueble
- Llaves, mandos y manuales entregados
Descubre por qué los equipos adoran Timestamp It
Justo lo que mi negocio inmobiliario necesitaba
"Rara vez compro apps, pero esta la uso todo el tiempo en mi negocio inmobiliario. Hace exactamente lo que necesito y nada más. ¡Sencillísima!"
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Agente inmobiliaria
Preguntas frecuentes
Páginas relacionadas y herramientas gratuitas
Visor de metadatos de fotos
Herramienta gratuita para inspeccionar la fecha EXIF, el GPS y la cámara de cualquier foto.
Creador de fotos antes y después
Crea una comparación etiquetada para registros de reforma y de home staging.
Para administradores de fincas
Documentación de inspecciones de entrada y salida para alquileres.
Documenta cada inmueble como es debido, gratis
Fotos de estado selladas, organizadas por dirección y compartibles en un enlace. Empieza gratis, sin tarjeta.