La documentation photo pour les agents immobiliers
Prouvez à quoi ressemblait un bien, et quand. Inscrivez date, heure et GPS sur vos photos d'état, vos comptes rendus de visite et vos prises de vue d'annonce, classées par adresse et prêtes à partager avec un client ou un confrère en un seul lien.
Ce qui déraille sans trace photo
"Ce n'était pas comme ça lors de la visite"
Les litiges sur l'état entre la visite et la signature se résument à savoir qui détient la photo datée. Un horodatage gravé dans l'image avec le GPS du bien tranche la question sans un seul appel.
Les photos d'annonce sont mises en doute
Quand une annonce stagne, les acquéreurs demandent si les photos sont récentes. Une date de prise de vue visible répond d'emblée, au lieu de devenir une révélation gênante plus tard.
Chaque bien vit dans la pellicule du téléphone
Douze mandats actifs, c'est douze séries de photos emmêlées. Étiquetez l'adresse une fois et la session se range toute seule, retrouvable ensuite par bien ou par période.
Préparer les points clients prend trop de temps
Exportez un PDF horodaté pour le vendeur ou envoyez un lien. Fini le diaporama monté entre deux visites.
Trois étapes, de la capture à la remise
Créez un projet par bien
Chaque mandat a son propre projet avec l'adresse, une photo de couverture et une description : les photos ne se retrouvent jamais classées sous le mauvais bien.
Photographiez l'état et les visites
La date, l'heure et le GPS s'inscrivent automatiquement sur chaque photo. Ajoutez une note sur l'image — "trace d'humidité, plafond de la salle de bain principale" — pendant que vous êtes encore sur place.
Partagez avec vendeurs et confrères
Envoyez un rapport PDF ou un lien. Les vendeurs voient une activité documentée, les confrères obtiennent un dossier propre, et aucun des deux n'a rien à installer.
Des états des lieux qui survivent à un transfert
La date de prise de vue et le GPS sont gravés dans les pixels visibles, pas seulement écrits dans les métadonnées. Cela compte plus dans l'immobilier que presque partout ailleurs, car les photos d'état sont transférées par e-mail, envoyées par SMS au conjoint et collées dans des PDF — autant d'étapes qui suppriment généralement l'EXIF et emportent la date avec lui.
Commencer gratuitement- Date, heure et GPS visibles sur l'image elle-même
- EXIF d'origine conservé dans le fichier stocké
- Notes et légendes inscrites sur la photo au moment de la prise
- Empreinte SHA-256 enregistrée pour vérifier le fichier plus tard
Un projet par adresse
Les photos se classent par bien dès que vous étiquetez la session. Recherchez par adresse, période ou lieu quand une question surgit sur une transaction close il y a deux mois.
Commencer gratuitement- Biens illimités avec la formule Pro
- Champs adresse, photo de couverture et description du projet
- Rechercher par projet, période ou lieu
- Synchronisation cloud entre iPhone, Android et le tableau de bord web
Des remises nettes aux vendeurs et aux agences
Chaque projet s'exporte en rapport PDF horodaté ou en ZIP des fichiers originaux, et les liens de partage s'ouvrent dans n'importe quel navigateur. Vous pouvez inviter des collègues dans des projets partagés pour les mandats partagés et les archives de l'agence.
Commencer gratuitement- Rapports PDF horodatés et exports ZIP avec Pro
- Des liens de partage publics qui s'ouvrent sans compte
- Liens d'invitation pour les co-mandataires et les assistants
- Tableau de bord web pour le personnel de l'agence
Que photographier sur chaque mandat
Les litiges sur l'état d'un bien remontent presque toujours à un trou dans le dossier. Voici la couverture qui comble ces trous.
À la prise de mandat
- Chaque pièce, en plan large, depuis la porte
- Désordres existants : taches, fissures, sols usés, état de l'électroménager
- Toiture, gouttières, fondations et nivellement vus de l'extérieur
- Relevés de compteurs, chauffe-eau, unité de climatisation et leurs plaques signalétiques
Autour des visites et des portes ouvertes
- État du bien avant l'arrivée du premier visiteur
- État du bien après le départ du dernier visiteur
- Tout dommage ou changement signalé par un visiteur, photographié le jour même
- Home staging et disposition du mobilier si le vendeur attend une remise en état
Avant la signature
- État lors de la visite finale, comparé à vos photos de prise de mandat
- Réparations réalisées au titre de l'accord d'inspection
- Les éléments que le contrat dit inclus, toujours sur place
- Clés, télécommandes et notices remises
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Agente immobilière
Questions fréquentes
Pages liées et outils gratuits
Visionneuse de métadonnées photo
Outil gratuit pour examiner la date EXIF, le GPS et l'appareil de n'importe quelle photo.
Créateur de photos avant/après
Composez un avant/après légendé pour vos dossiers de rénovation et de home staging.
Pour les gestionnaires immobiliers
Documentation des états des lieux d'entrée et de sortie pour la location.
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